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Un rapport d’évaluation ne mesure pas toujours la même valeur. Pour un financement, un achat ou une succession, l’évaluateur agréé établit la valeur marchande à l’aide de trois méthodes reconnues : la comparaison avec des ventes récentes, le coût de remplacement du bâtiment et, pour les immeubles à revenus, la capitalisation des loyers. Un syndicat de copropriété doit plutôt connaître la valeur de reconstruction à neuf de son immeuble pour bien l’assurer, tandis qu’un propriétaire qui loue cherche la valeur locative de ses logements. Choisissez ci-dessous le service qui correspond à votre propriété et à l’usage prévu du rapport.