Le Plateau-Mont-Royal
Le Plateau-Mont-Royal présente un parc immobilier diversifié comprenant notamment des copropriétés, des immeubles résidentiels, des bâtiments à plusieurs logements, des propriétés à vocation commerciale ainsi que différents types d’immeubles mixtes. Les caractéristiques propres à chaque propriété peuvent avoir une incidence importante sur sa valeur. La localisation, la superficie, la qualité de la construction, l’état général de l’immeuble, les rénovations effectuées, les revenus potentiels, les caractéristiques du terrain et les conditions du marché font notamment partie des éléments pouvant être considérés dans le cadre d’une évaluation.
Une évaluation immobilière agréée peut être requise dans plusieurs situations. Elle peut notamment servir dans le cadre d’un financement ou d’un refinancement, d’une acquisition ou d’une vente, d’un règlement de succession, d’un transfert de propriété, d’une séparation de patrimoine ou encore pour certains besoins fiscaux et financiers. Pour les propriétaires d’immeubles multilogements et commerciaux, une évaluation peut également permettre de documenter la valeur d’un actif immobilier à une date donnée et de soutenir différentes démarches auprès d’une institution financière ou d’un autre intervenant.
Pour les copropriétés et les immeubles visés par les exigences de la Loi 16, Valoris propose également des services liés à l’étude du fonds de prévoyance et au carnet d’entretien. Ces documents permettent notamment de mieux planifier les travaux et les dépenses à prévoir pour l’entretien à long terme d’un immeuble. Pour les propriétaires ou gestionnaires concernés par les exigences relatives à la valeur assurable, notre service d’évaluation agréée de la valeur assurable peut également répondre aux besoins prévus dans le cadre de la Loi 141.
Que vous soyez propriétaire, copropriétaire, investisseur, gestionnaire immobilier, entreprise ou institution financière, le type de mandat dépendra de la propriété concernée et de l’objectif de l’évaluation. Valoris peut vous accompagner afin de déterminer le service d’évaluation immobilière approprié pour votre situation dans Le Plateau-Mont-Royal et de produire un rapport adapté aux besoins du mandat.
